Erfolgreiche Auktion für den ESI China 1-Fonds

Erwerb der Landnutzungsrechte in Shenyang unter Dach und Fach

Am 23. März hat ESI China 1 erfolgreich das Grundstück bzw. die Landnutzungsrechte in Shenyang ersteigert. ESI-Geschäftsführer Florian Schmied: "Damit hat das Projekt die wichtigste und größte Hürde genommen." Ausgangspunkt des Erwerbs im Zuge der Versteigerung war die Gesellschafterversammlung am 14. Januar, auf der die Gesellschafter fast einstimmig für die jetzt ersteigerten Rechte votierten.

Der ursprünglich kalkulierte Anschaffungspreis von 270 Millionen RMB (umgerechnet etwa 28,9 Millionen EUR) konnte auf ca. 190 Millionen RMB (ca. 20,4 Millionen EUR) verringert werden. Damit gelang dem ESI-Management eine stolze Ersparnis. Alte Kaufmannsregel: Im Einkauf liegt der Gewinn. Das wird sich beim ESI-Fonds positiv auf die Wirtschaftlichkeit der gesamten Investition auswirken und damit auf die Rendite des Anlegers.

Das Grundstück liegt in bevorzugter Wohngegend von Shenyang in der "Hunnan New Zone", einem modernen und etablierten Stadtteil östlich des Hun-Flusses. Aufgrund der günstigen Lage sowie des stark ökologisch orientierten Umfeldes zieht nicht nur die Stadtregierung in den Distrikt Hunnan - auch die 12. Nationalen Spiele Chinas im Jahr 2013 finden hier statt.

Das ist eine kleine Auswahl der Standortvorteile, die für gute Entwicklungschancen, zügigen Verkauf der Wohnungen und damit prospektgemäße Rentabilität des Anlegerkapitals sprechen.

Die intensiven Vorarbeiten des ESI-Teams vor Ort zahlen sich aus. Es wurde bereits die Grundlage für den Baubeginn geschaffen. Im nächsten Quartal kann die Bebauung starten.